物件風景、この渋さがご機嫌だね♪
頑張って通って綺麗に管理してくれたね！
父ちゃんも、爺ちゃんも、ひい爺ちゃんも、皆嬉しいよ！！
さあ、おいで！！ 城下町松代へ！！
信州田舎暮らし株式会社 のキャッチフレーズです。
知事 （3）第４８３０号
長野県長野市篠ノ井布施高田68-9
※不動産屋さんと当ブログとは一切関係ありません。興味のある方は自己責任で対応してくださいませ。
《長野市松代町の古民家物件概要》
所在地 長野市松代町豊栄 取引態様 ≪媒介≫
- 販売価格 450万円
- 上信越自動車道長野IC～9km
- 丁度良い大きさの古民家
- 趣味に使える物置あり
- 縁側は気付けば夢の中
- 生活施設までは約5km
- 家の横に菜園ｽﾍﾟｰｽあり
- 土地内訳：宅地473.9㎡、畑4014㎡、山林698㎡
- 浄化槽地域
ご承知のように長野県は田舎暮らし人気ナンバーワン地域です。
松代は「真田丸」で今をときめく幸村の兄信幸が移封された処。
要衝の地上田からこんな辺鄙に追いやられたのは、真田家に恐れを抱いた将軍家の小心が透けて見えます。
ともあれ、田舎暮らしを望む方には閑静で暮らしやすいかと。
現地風景：山も林も畑も選ります。
畑のトンボは何処いった？
あの時逃がしてあげたのに。
それでも待ってる夏休み。
空気もひんやり清々しい畑風景。じゃがいもでも作りましょうか？
現地の風景：田圃もあります。もちろんカエルもいます
麦わら帽子はもう消えた？
田んぼのカエルはもう消えた？
それでも待ってる夏休み。夏休みには孫が来ます…
広々した ダイニングキッチン
チョット引いてしまうか？オダイドコ。
予算があればシステムキッチンに替えましょ。
冷めにくいステンレスのお風呂
ステンレスのお風呂は、冷めにくくていいんだよね。魔法瓶とおんなじだもの。
トイレは残念ながら昔風のボットン便所
ワタシは踏ん張りが効かないので、これだけは洋式に替えたい。当然水洗でな。
このまま使うとひっくり返る。
広々間取り7DK
間取り
ふすま仕切りだから夏はいいけど、冬場はかなり冷えるぞ～。
できれば居間と寝室ぐらいは洋間にして気密性を高めたい。
総評
松代は長野県の北部に位置する処。
が、雪の心配はさほどいらない…
でも、冬場は凍結するので四駆は必須です。軽トラかジムニーがいいね。
販売価格450万ですから結構買得かもね。でも値引き交渉はやった方がいいです。ダメもとでね。
当然不動産手数料+6万円は是非カットしてもらいましょ！ワタシゃどうしてもこの6万円が理解できません。
すごい手数料なのにボッタクリだぁ～。と言ったら怒られるか？
えっ！？450万円の3％って13、5万円で大した事ないってか？
そう思う方は払えばよろしか。でも不動産手数料って売手と買手2箇所から入るんだよね。
だけど値引き交渉は絶対しなくちゃダメです。
だってこういう古民家は、都会の人が住めるようにするのに結構お金がかかるかもよ。
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