誌上内覧：奈良県山辺郡山添村 高い立地にポッツと建つ１軒の再生古民家

在所から例年のりんごが届いた。

信州は五輪久保のフジという品種です。

その時運送屋さんいわく「笹子の影響で荷の入りが悪いです・・・」

笹子トンネル事故はりんごのケースを分納するのでした。

開通はずっと先になるでしょうから、暮れにかけて物流あふれる時期、相当の混乱が予想されるのです。

関東北部方面の荷は東名ではなく中央高速を使うのが距離的に短いは運送屋さんの談。

混雑が予想される東名高速のトンネルは大丈夫なんでしょうね？

コレがきれたら日本経済に及ぼす影響は計り知れません。頼んまっせ中日本高速道路会社。

日本は山国、トンネルでつないでいる道路が多いのは当然ですが

今度の事故が老朽化との見方が出ていますが、本当でしょうか？

ワタシはそれもありましょうが。今度の事故は3.11の大地震と、その後のあまたの余震がボルトを引っこ抜いたと見ていますが？・・・

だとするならば、この地震の影響があった東日本のトンネルはヤバイことになっているんじゃないでしょうか？

早急にトンチンカン叩いて検査してみましょう。

でもこの科学の時代にトンチン叩く検査なんてアナログすぎる気も致します。

せめて超音波とかＸ線検査とか出来ないものでしょうか？

原発の次はトンネルがヤバイこの日本、どこに安全な古民家があるんでしょうか？

今日の古民家はトンネルを使わないで行けるお隣静岡に行ってみましょうと思ったら、熱海とか伊東とか、トンネルだらけのところばかり、仕方なく西の奈良へ飛んでみましょう。

トンネルにビビった今回は、奈良県山辺郡山添村 高い立地にポッツと建つ１軒の再生古民家 です。

再生古民家だけに、今までになく良質物件かもね♪

高い立地にポッツと建つ１軒の再生古民家

物件概要

• 所在地 奈良県山辺郡山添村 価格 1,650万円
• 土地坪数 約 814 坪 母屋坪数 約 79 坪
• 取引態様 仲介 物件内容 上質古民家
• 交通 名阪国道「山添」インターより車で約６分
• 山添村役場より車で約５分
• ◇名張市街地へ車で約１０分
• ◇伊賀市街地へ車で約１５分
• ◇近鉄桔梗が丘駅へ車で約１０分
• ◇近鉄名張駅へ車で約１５分
• 土地 ２６９０．９７平方メートル（８１４．０１坪）
• 建物 木造亜鉛メッキ鋼板・瓦葺２階建 延べ２６１．７８平方メートル（７９．１８坪）
• 他、離れ・蔵付き
• 生活施設
• 設備 ・電気/関西電力　・水道/公営水道/ガス/プロパン

特徴

• 名張市街地まで車で約１０分・伊賀市街地まで車で約１５分！生活便利な立地です！
• 小高い立地、全面視界広々！
• 極太大黒柱、巨梁！
• 陽当り・風通し良好、広大な菜園（地続き）付き！自給自足スローライフ！！
• 近くの清流で、川遊びやアユ・アマゴ釣り等が楽しめます
• 水回り新設 システムキッチン2550 ビルトインガスコンロ付き、INAXシステムバス 16×16サイズ、ノーリツ 給湯器、ウオシュレット付きトイレ、INAX洗面化粧台
• リビング・吹き抜け天井巨梁 【特殊加工】･太柱
• リビング・クルミ 無垢フローリング 【オイル自然塗料】
• リビング・天井板 自然素材仕上げ・「国産品」
• リビング・希少銘木一枚板３ｍアクセントカウンター
• 玄関・希少銘木一枚板 イブキ欄間
• 玄関・銘木セン一枚板 式台 【オイル自然塗料】
• 玄関・天井 国産自然素材
• 玄関・ステンドグラス照明
• 玄関･アンティーク建具 日本の伝統色
• 和室４部屋 廊下回り 聚楽左官仕上げ
• リビング・上部カベ土壁風仕上げ・下部和風クロス張り
• 清潔感の有る仕上がりに致します。

コメント

大阪・名古屋方面からアクセスのよい、人気のエリア“山添村”の物件です。

のどかな山間に位置し、小高い立地より美しい里山風景の楽しめる、開放感のある好立地です。

便利の良い名張市街地へ車で約１０分から１５分で行ける立地場所、あまり奥に入り過ぎない田舎の集落です。

近鉄 名張駅と桔梗が丘駅の間では、都会並みの大型買い物店舗や飲食店が多数揃っています。

使い勝手のよい広大な敷地は、野菜作りや果樹の栽培を思う存分楽しめます。

建物は上質古民家で、古民家特有の太い大黒柱や梁が楽しめます。

また、よい道づけを利用した店舗（蕎麦屋など）や古民家カフェにも適しています。

緑豊かな環境でありながら生活至便な立地は、理想の田舎暮らしを実現できます。

おすすめです！

再生古民家だけにぐっとグレードアップ！鬼も蛇も出ません

屋根にも手が入っていて雨漏りの心配無し。

鬱蒼とした裏山・・・集中豪雨が怖い？

ハリの歪無し、壁、床張替え済です

和室

アンティークな外壁も又良し

ニューバスタブは気持ちいいです。

間取り

奈良県山添村は海抜300mほどの山村です。三重県名張市に近い所。

結論

再生だけに、すぐにも住まえる感じ、古民家は再生が良いかもね。

800坪の土地付きで1650万は安いかも？のんびり野菜つくりで余生を過ごしたい方にお薦め。

建坪79坪とでかいですから大人数もOK

ただいま建具等改装中とありますから完成間近し。気になる方は検索にてお調べ下さい。

当方冷やかしだけですから一切関知しません。