田舎暮らしに憧れても、なかなか踏み出せないのは、仕事が見つかるかどうかですな。
ザックザクお金が出てくる打出の鼓でもあれば良いのだが
そんなものは現実には絶対にないのであります。
よって金の切れ目が縁の切れ目、田舎から撤退！なんて望んでもいない結果もままあるようで。
そこでお薦めは仕事ごと買っちゃえ！つうことで
今日はペンションの格安物件だァ～
蓼科高原の眺望の良いペンション
ペンション前から望む
ペンションの1F内部
物件概要
敷地356坪（借地権）建物77坪のペンションとしたら小体です。
価格は丁度1000万円は高いか安いか？
そうそう、不動産買うときには絶対指値して下さいね。
価格が下がらなくて元々、下がればめっけ物。儲けもの。
言うはタダ。云わぬは仏ホットケ・・・だもの。
不動産買うと＋消費税＋不動産屋への手数料3％＋6万円。
ワタシ昔からこの＋6万円の意味がわかりません。
不動産屋の悪しき風習であります。手数料の上に6万円！どう考えても可笑しいです。
賃貸物件の礼金なんてのとおんなじだ。
あれも怪しい、ちゃんとした手数料とってるくせに
あっ、ついでに不動産手数料も値切りましょう！
値切れなくて元々値切れれば儲けもの。
コツは「今ワタシがはんこ押せばお金になるじゃないですか！だったらやめます？」
絶対、どうしても欲しい素振り厳禁です！余談ですが・・・
不動産屋さんのコメント
蓼科山を正面に、遠く中央アルプスの木曽駒ヶ岳・御岳・乗鞍岳などの山々を望む眺望の良い場所に建つペンション。蓼科エリアの中では営業期間の長い「ピラタススキー場」近くに位置し、眼下には蓼科高原の自然が広がり、山々とともに雄大な風景を見渡す。山小屋風のウッディな外観で、客室は７部屋（収容11人）、殆どが西向きの部屋で特に夕陽が美しいペンションである。また、オーナールームも和室２部屋他があるのでプライベートの生活もゆとりがある。現在も営業中だが、スキー客よりもＧＷや夏休み等のファミリーのお客が多いとのこと。周辺には温泉・ゴルフ場等のレジャー施設が多く、一年を通して訪れる観光客も多い。
地 代／年間41,195円 管理費／年間78,850円
ワタシの知り合いに清里の近く大泉村でペンション経営してる方がいますが、この方すでに20代後半で夫婦でペンションの雇われ経営者となった。
そこで子供もできて悠々自適！でもないか？
若いころは会社周りなんかして、知り合いに電話営業しまくって、HPに広告。
お客を呼ぶのに必死でした。
ゴルフ場が近くにあるので、ゴルフコンペなども提案して、暇な時は旦那は車の修理工のアルバイト。
奥さんは近くの大ホテルの皿洗い。
なんでもやって、いまじゃペンションを買取り名実ともにペンション経営者となりました。
やっと借金が無くななったところで還暦
身体がねぇ・・・、子供は親の苦労を知ってかとっくに外へ出た。
親は親で苦労はさせたくないし、さてどうする？
売却するか！二束三文で、というのが上記の物件かもしれません。
ペンション経営には努力が要ります。並大抵の努力ではやって行けません。
役所勤めや会社務めのほうが絶対楽です。
苦労してもやってみたい！と、体と心が頑丈で出来れば30代の若い方に恐る恐るお薦めします！
でも若い方で1000万円は大金だァ～～な。
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