今日は久々に古都京都に飛んで参りました。
京都は、ワタシの昔からの憧れの地で、あまりにも憧れて
辛棒たまらず、京都と名の付いた
文通希望欄から抜粋で文通をしたことがあります。
えぇ、もうウン十年も前のことなのでした。
で、アタリマエのことですが、自然消滅的に文通はやみましたが
今でもその相手の娘の名前と住所は覚えています。
とっても字が綺麗な娘でした。
写真を送ってもらったら、ちょっとがっかりしたのを思い出します。
で、懐かしさのあまりグーグルアースでくぐったら
京都と云ってもど田舎で…ご、ゴメン。
すんごい山ん中で、あれまっ！
まっ、ノスタルジーに浸るのはこのへんにして、早速あの憧れの京都の物件を冷やかしてみましょう！
京都府 京都市 清流弓削川沿いの菜園付き平家建和風住宅
物件概要
例によって不動産屋さんの情報コピペ。
- 所在地 京都府 京都市
- 土地面積 1747.35㎡ （528.57坪）
- 建物面積 109.42㎡ （33.09坪）
- 建物 木造瓦葺平家建
- 築年 不詳
- 道路 南側が幅約3ｍの舗装公道に接する
- 都市計画 区域外
- 建ぺい率 60%
- 容積率 200%
- 設備 電気、公営水道、汲み取り、PG
- 交通 山陰本線日吉駅より約21km、京都縦貫道園部ICより約28ｋｍ
- 生活 スーパーへ約6.3km、郵便局へ約3ｋｍ、市立病院へ約3.5km小学校へ約2.4km、区役所出張所へ約7.9km
- 備考 物置・倉庫２棟あり
京都市北部、旧京北町の、小魚も泳ぐ清流弓削川沿いの和風住宅。京都北部の自然に恵まれたエリアで、北山杉の産地として知られる。物件は国道162号線からは一本奥まった道路沿いの小さな集落内にある。田の字型間取りの味わいある平家建て民家と、農家らしい雰囲気ある物置、浴室棟からなる。構造はしっかりしており、大きな補修箇所は見当たらない。敷地の北側は田で、家庭菜園を作る自給自足の田舎暮らしにはちょうど良い物件といえそう。
う～～ん。北山杉の産地とありますから鬼門ですな。ひどい花粉症持ちのワタシには…
小体な平屋の佇まいがグ～です
臭気の抜きの煙突でしょうか？お家に入るのがためらわれます。
風景はワタシの心の京都とは全然違いますが・・・
室内はこんな感じ。いいじゃありませんか！どうでも・・・
間取りです。仕切りはふすまだけのようです。プライバシーはちょっと危険です。
敷地図。弓削川とありますから地図で調べてグーグルアースで探検してみましょうか？
結論
京都は千年の都の名残か、とってもよそ者には不親切とどっかで聞いたことがありますが、深～く付き合わなければ暮らすのに問題ないとのこと。本当でしょうか？
さて物件です。土地580坪付き、まっ、これで総額￥1180万ですから良しとしましょうか！
これに×3.14％＋6.3万円の手数料がかかります。買われる方は、6.3万円は値切ってみましょうね。
あっ！それから本体価格及び手数料も値切るのは当然ですたい！
ちなみにあたしゃバブル崩壊直後2000万円も値切られたとです！
つけた値段は不動産屋さんの査定価格だったのにですよ～～！！←これ良い見本！
不動産屋さんからクレームが付きそうですから、物件URLは公表できませんのです、悪しからず。
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