またしても昼寝をこいて、深夜TVをバッチリ見て，此れじゃいけないと電気を消して今日は当たり前に爆睡したい・・・
と思ったが、シーンという静けさがたまらなく頭ん中を刺激して、ますます目が冴えて、ガ～～ン！
羊を数えようがブタを数えようがますます目が冴えて、こうなったら何をやっても無駄な抵抗です。
もう無理して眠らないことにしました。
とは言え少しばかり腹が減りましたなぁ・・・
抜き足差し脚で台所の食料棚をゴソゴソやったら出てきましたよ♪
おセンベ、2～3枚をくすね、ついでに急須へお茶をいれ、湯のみに氷をしこたま仕込んでまたもや抜き脚差し足で、家人の部屋の前を通り過ぎたのでした。
家人の部屋の前を通り過ぎるとき、一瞬グォグォゴ～と、ブタのいびきの高鳴りが聞こえドキッとしたのでありますが無事自室へ帰還！決死隊、地獄からの生還であります。
氷の入った湯のみにお茶を注ぎ、キンキン冷えたお茶をグビッっとやって、おセンベポリポリ、あ～生きてよかった！生きてるってすばらしい、此れすなわち至福の時、時は今や丑三つ時ですが
それではパソコンのスイッチを入れ、丑三つ時の古民家めぐりに出かけようじゃありませんか。
深夜の古民家巡りもオツなものです。
そういば、このところ各地で水不足、利根川水系ではついに節水制限が出ているようです。
いくら水不足でも干上がったダムの底のドロ水を飲むのは嫌ですなぁ・・・
ということで、飛んできたのは、山梨県 甲州市 塩山市街地に近い農地つき古民家です。
甲州市は、ワイン工場などもある、南アルプスの天然水がしこたまコポコポ湧き出ている水源郷。
水と空気は折り紙つきであります。
先ずは不動産屋さんの能書きをコピペしましょう。
塩山市街地に近い農地つき古民家
物件・土地のおすすめポイント
歴史遺産の多い塩山市街北側、向嶽寺などの古刹やワイン醸造所に近い古民家で、塩山町の前身、由緒ある七里村村長の家。所蔵品の古文書は市に寄贈された。築後約100年の建物は２階が全て養蚕室として使われていたもの。日当り、周辺環境、地勢とも良好でまずは見学されたし。内装、外装や建具はそのまま残されており、本格的な古民家再生にチャレンジしたい方にお勧め。敷地の70％は畑のため、定住して新規就農できる方には利用価値が高い。古民家物件の少ない当エリアでは希少な物件といえる。公営水道、下水道引込可。スーパー、コンビニにも近く生活便は悪くない。
物件概要
- 所在地 山梨県 甲州市
- 種別 古民家
- 土地面積 5854.88㎡ （1771.1坪）
- 建物面積 263.1㎡ （79.58坪）
- 建物 木造瓦葺２階建
- 築年 不詳
- 道路 西側が幅約3ｍの未舗装公道に接する
- 都市計画 区域内（非線引区域）
- 建ぺい率 70%
- 容積率 200%
- 設備 電気、公営水道、汲み取り（下水引込可）、PG
- 交通 中央本線塩山駅より約1.7km、バス停へ約450ｍ、中央自動車道勝沼ICより約10km
- 生活 コンビニへ約350m、スーパーへ約1.2km、市立病院へ約3km、小学校へ約850ｍ、中学校へ約1.7km、市役所へ約1.5km
- 備考 建物実測１階157.4_２階105.7_ 土蔵二棟あり
1771坪の土地に建坪79坪ですからかなりでかいです。
畑の草取りだって半端じゃ無いです。畑だけで4反ですよ！・・・平均的家族構成ならキット持て余します。
此れで価格は1780万円ぽっきり。は、高いか？安いか？
築100年以上の元村長の由緒ある古民家です。
2階部分は納屋になっています。昔はお蚕さんを飼ったのです。
いやー結構古めかしいです。村長さんが住んだ家ですから尊重しましょ！
あれ、右端に映ってる人が村長さんの孫か？
随分ガラ～ンとしていますが、耐震の方は大丈夫でっしゃろか？
古風ですね。これぞ古民家だ！
厨房です。こういう家にはかまどのほうが似つかわしいです。
間取りです。随分適当な部屋割りです。
日本家屋は襖で仕切られているだけでプライバシーは無いと思いましょう。
敷地図＝こりゃ手入れが大変だ。
結論
こういう古くてバカデカイ家は結構維持費が掛かりますよ。
とても2.000～3.000万では足りませんキット。
小金を溜め込んだ大家族向きですな。
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